يتشرف رئيس الودادية بتقديم الشكر لاطر هذه القناة وكذلك لجميع مسيري وأطر المؤسسات الادارية التي ساهمت وساعدت من بعيد ومن قريب في السير السليم لمصلحة الودادية ومنخرطيها للحصول على الوثائق الإدارية والقانونية الخاصة بالشطر الثاني عمارات وبالمناسبة لتسليط الضوء وتقريب المجتمع المدني والمؤسسات القانونية والإدارية عن المشاكل التي يتخبط فيها الجهاز المسير للودادية ، وكذلك لاخبار جميع منخرطي الودادية وبالخصوص ساكنة الشطر الثاني عمارات المسمى إقامة الصفاء بسيدي العابد وبعد جميع الوسائل السلمية والحبية والإدارية والانذارات والاعلانات والرسائل المكتوبة والسمعية والبصرية المعلنة في جميع وسائل الاتصال والنشر من طرف رئيس الودادية وكذلك من طرف وكيل اتحاد إقامة الصفاء لشرح وتبسيط مضمونها هذا، اثير انتباه العموم أن الجهاز المسير للودادية التزم بوعوده رغم المشاكل والمعيقات التي يعاني منها والصادرة بالدرجة الأولى من عدم استجابة بعض ساكنة هذه الاقامة وعدم احترام بنود النظام الداخلي والقانون الاساسي للودادية وكذلك وعد الاسناد المبرم بين الطرفين والاجتماعات والمحاضر والانذارات الموجهة لهم عبر جميع الوسائل وأمام الترتيبات والإجراءات النهائية لتسوية الملفات الإدارية والعقارية للمنخرطين وكذلك لتسوية طلبات اصحاب الديون والسندات الحاصلين عليها والاحكام الصادرة من مختلف المحاكم بخصوص مبالغهم ومستحقات الأطر والمقاولين ومبالغ الحجوزات الموضوعة على الرسم العقاري وبعد حصول الجهاز المسير على شهادة التسليم المؤقت يوم 17 شتنبر 2021 تقدمت المستشارة القانونية للودادية بإرسال انذار لمنخرطي الشطر الثاني المسمى إقامة الصفاء بأداء مصاريف إدارية منصوص عليها في عقد التفويت المبرم بين الودادية والمنخرط لتقسيم الرسم العقاري على العمارات وتصفيته من الحجوزات الموضوعة عليه من طرف بعض الشركات والمقاولين وأصحاب الديون وتحديد يوم 31 سبتمبر2021 كآخر اجل لدفع المصاريف موضوع الانذار إلا أن فئة قليلة من المنخرطين التي استجابت لمضمون هذا الانذار مما دفع السيد رئيس الودادية بتلبية طلب وكيل الاتحاد وبعض الساكنة إضافة إلى التنازل على بعض المصاريف لكون فئة من المنخرطين يلتزمون وهم السباقين دائما في تسوية وضعيتهم بفتح امتياز استثنائي بالنسبة للمصاريف كما نشر بالانذار بتاريخ 17 شتنبر2021 تم الاتفاق على إضافة مهلة لفتح المجال أمام المنخرطين لاخد الترتيبات الضرورية لأداء المبلغ المنصوص عليه في الأنذار بتاريخ 17 شتنبر 2021 وتحديد يوم 31 اكتوبر 2021 كآخر اجل لتسديد مبلغ 38196,00 درهم ولتنبيه المنخرطين وافادتهم مسبقا قبل نهاية الاجال المحددة من طرف رئيس الودادية وقبل تطبيق المصاريف التي تم الاستغناء عليها بعد تنازل رئيس الودادية للطلبات المقدمة له أرسلت المستشارة القانونية أندار بتاريخ 23 اكتوبر2021 يحتوي على المصاريف الحقيقية الخاصة بشهادة التسليم المؤقت والحجوزات والضريبة التي سيتم أدائها من طرف المنخرطين الحاصلين على عقد التفويت الدين لم يستجيبوا لانذار 17 شتنبر 2021 كذلك فتح باب للمنخرطين الغير حاصلين على عقد التفويت لتسوية الوضعية الإدارية ومصاريف الشقة بعد تحديد المساحة ومبلغ المتر2 وكذلك المصاريف الادارية موضوع الانذارات المشار إليها سابقا كل هذه الانذارات والتنازلات لم تلقى ترحابا من بعض الساكنة .
السبب الذي دفع السيد رئيس الودادية لنشر هذا المقتبس عبر هذا المنبر الاعلامي لاخبار المنخرطين والعموم عن الإجراءات القانونية التي تم اتخادها والمساطر التي تم اللجوء إليها :
1- بالنسبة للمنخرطين الحاصلين على عقد التفويت ووصل إبراء فإن الجهاز المسير للودادية يقر وكما تتوصلون به كل اسبوع من خلال الموقع التواصلي الخاص بكم أن الإجراءات في نهايتها بخصوص تصفية الرسم العقاري من الحجوزات وكذلك تكوين وثائق الملف الذي سيوضع بمصالح المحافظة لبداية تقسيم الرسم العقاري الفردي العمارات.
2- المنخرطين الحاصلين على عقد التفويت دون وصل إبراء فإن شققهم ستعود مشتركة بينهم وأصحاب الديون والمصاريف المنصوص عليها باندار المستشارة القانونية بتاريخ 17 شتنبر 2021.
3- المنخرطين الغير حاصلين على عقد التفويت سيتم تعويضهم لمنخرطي من لائحة الانتظار وارجاع المبلغ الذي تم أدائه من طرف المنخرط شريطة الإدلاء بوثائق الاداءات مع نقص مبلغ 10 من المائة من المبلغ طبقا الوثائق القانونية للودادية.
للإشارة بالنسبة للمنخرطين الغير حاصلين على عقد التفويت فإن الإجراءات القانونية والقضائية قد بدأت الإجراءات القضائية من طرف المستشارين القانونيين للودادية...-للمزيد من التفاصيل تابعوا الفيديو التالي :
